Программа «Домокомплект» – Заем на строительство индивидуального жилого дома.

Заем на строительство индивидуального жилого дома

 Заем на строительство индивидуального жилого дома является целевым денежным займом для создания объекта индивидуального жилищного строительства. Обязательство заемщика обеспечивается поручительством юридических или физических лиц.

К рассмотрению для предоставления займа принимаются проекты по строительству дома на разной стадии строительства:

-на этапе подготовки к возведению или на этапе возведения стен дома, устройства кровли, наружных инженерных сетей и т.д.

– на этапе завершения строительства (выполнения отделочных работ, устройство внутреннего инженерного оборудования, укупорки дома, благоустройства и т.д.)

Процентная ставка по ипотечному займу – 5 % годовых. Срок займа до 5 лет. Погашение – ежемесячные аннуитентные (равные) платежи.

Условия выдачи займа:

1. Семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по месту своего жительства (регистрации);

2. Наличие земельного участка в собственности либо на праве аренды по договору аренды либо на праве безвозмездного пользования по договору безвозмездного пользования;

3. Наличие имущественного вклада заявителя – объект незавершенного строительства (завершенный фундамент, свайное поле), подведенные инженерные коммуникации; осуществленные и оплаченные работы по подготовке к строительству; недостроенное заемщиком жилье;

4. Возраст заемщика – не менее 21 года, но не старше возраста, позволяющего ему погасить ипотечный заем до окончания срока трудоспособного возраста (для женщин 55 лет, для мужчин 60 лет);

5. Постоянное место работы, стаж не менее 6 месяцев;

6. Уровень дохода заемщика – в соотношении платеж/доход в размере, не превышающем 50%;

7. Отсутствие у заемщика отрицательной кредитной истории.

8. При условии если сумма займа превышает 150 тыс. рублей требуется один поручитель.

В случае получения займа в сумме менее 150 тыс. руб. поручительство не требуется.

Пример:

Сумма займа – 300 000 руб.;

Срок займа – 5 лет;

Процентная ставка – 5 %;

Ежемесячный платеж – 5 833,28 руб.

 

Примерный расчет платежей по займу:

 

Сумма займа	Ежемесячный платеж
300 000 руб.	5 833 руб.
250 000 руб.	4 861 руб.
200 000 руб.	3 889 руб.
150 000 руб.	2 917 руб.
120 000 руб.	2 333 руб.
100 000 руб.	1 944 руб.

По всем интересующим вопросам необходимо обращаться в НО Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан по телефону: 8(347)285-09-05, по вопросу признания семьи нуждающейся в жилом помещении – в службу жилищной политики Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан(г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, д. 16, 2 этаж, кабинет № 18 по вторникам с 9-00 до 12-30 часов.